杭州地下室堵漏地下室堵漏公司施工案例
辽宁省某市大楼公开室，由于设计等多方面缘由，形成了公开室局部底板和外墙大面积的渗漏水，严重影响了施工进度和工程质量，本文将剖析形成公开室渗漏的缘由与采取的堵漏施工技术。
一、工程状况
大楼高90米，其公开室共三层，采用掺加UEA的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墙厚70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框构造。本工程根底深，施工难度大，构造复杂，工程量大，资料耗用大。公开室为整表现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗 渗混凝土构造自防水。
二、渗漏部位与渗漏方式
（1）渗漏部位主要集中在公开3层公开室周围外墙和距墙6.4m范围内底板上。
（2）渗漏表现方式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂痕漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏和底板裂痕漏水。底板水压据测达0.8MPa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度，特别是高压慢渗水处置和裂痕渗漏水处置。
三、公开室渗漏缘由
兴宁大楼公开室严重渗漏的缘由是多方面的，除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外，还有以下几方面的缘由。
（1）水文材料失实：原勘测公开水位较深，而实践施工中发现公开水位比勘测水位要高。降水计划中虽采用集坑降水，但公开水位依然高于公开室底板。
（2）防水设计未能高度注重，底板未设置防水层，只思索了抗渗混凝土构造自防水一道防线设计。
（3）施工缝处置不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为公开室渗漏的单薄环节。
（4）土建施工：由于大楼公开室底板以及外墙钢筋较密，形成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处呈现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了却构自防水的防水质量。
（5）浇注防水混凝土时，只留意了级配和外加剂，而疏忽了施工质量；水灰比控制不严，养护缺乏等，直接影响了防水混凝土的质量。
（6）公开室外墙防水施工质量差。公开室外墙防水设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实践施工中，多未到达此厚度。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未到达聚氨酯涂膜防水的施工请求，就停止防水施工。
（7）公开外墙防水施工终了后，采用粘贴泡沫板做维护层，但在回填中，因赶工期，未能完整停止分层 ，未能构成防水帷幕，形成工程四周汇水区，一旦构造和防水层呈现问题，就会漏水。
四、防水计划
堵漏部位采用整体防水、堵防分离、封排分离，详细做法为：
（1）面渗采用促凝灰浆处置，压力大时集中于一点，下管引入。
（2）大漏变小漏，线漏变点漏，最后下管引水。
（3）抗渗加强砂浆防水层，底稿较大的渗漏压力。
（4）有的放矢，选择适合的资料工艺，做好漏水点的封堵工作，并为最后注浆发明条件。
五、地下室堵漏施工技术
1、面渗处置
施工中我们先用火焰喷灯烘渗水基面，紧接着用SJ堵漏剂化学浆材与普425号水泥配制成复合胶浆涂抹在渗水部位上，这种做法，收到了“内病外治”的成效。其作用机理是：将复合的速凝防水胶浆涂抹于渗水部位后，复合胶浆中的无机资料由于渗入了化学资料，不只早强速凝，且易于控制，大大改善了胶浆固化后的力学性能，并依托亲水细微的渗水通道，使渗水压力孔道内的化学资料，是在水泥资料的约束下，在有限侧压力的状态下聚合而根植于基层，从而大大进步了粘结质量和防水效果。
2、点渗处置
发现严重的渗水点，先用冲击钻在渗水点上打眼，然后用SJ堵漏直接封堵。SJ堵漏剂固化时间为45秒。
3、线漏处置
人工沿漏水缝一“V\"型槽，接着抽管引水，待做好抗渗加强砂浆防水层后，注浆堵漏。
4、水浮力裂痕处置
（1）缝外表处置，在混凝土裂痕处先用冲击钻打两个眼，然后埋置注浆引水管，并从引水管中用紧缩空气清算缝中的杂质，沿缝用SJ堵漏剂堵缝，使漏水从引水管中向外排出水，最后停止化学注浆。
（2）由于裂痕漏水较大，现场估测漏水压力约为0.8MPa，依据上海地铁和北京东华门电力隧道水浮力产生裂痕处置的经历经验，采用了3厘米厚防水砂浆作为抗渗加强抵御水压是不够的，我们在施工 中认真研讨，最后采用绑扎钢筋网片，浇注80mm混凝土，以抵御漏水压力，待混凝土到达强度后，停止注浆堵漏。
5、抗渗加强防水砂浆
抗渗加强防水砂浆，均匀厚度2.5cm做法采用刚性五层抹面防水施工办法，基层经凿毛处置，抗渗防水砂浆中掺加3％的复合抗渗早强剂，早强剂的参加一是进步防水砂浆的早期强度，二是缩短了施工作业时间，进步作业效率。据现场实测，抗渗砂浆初凝为2小时，终凝为4小时。
6、注浆堵漏
（1）试注浆：待封锁裂痕或漏水点抗渗砂浆防水层具有一定强度后，压水实验，检查封锁状况肯定注浆压力。
（2）注浆：注浆次第按程度缝自一端向另一端，垂直缝先下后上停止，先选其中一孔注浆，待浆液沿着引入通道向前推进，注到不再进浆时中止压浆。如此逐一停止直至完毕，注浆资料用单组分聚氨酯化学注浆液。
六、堵漏效果剖析与经历总结
（1）兴宁大楼的施工人员，采用上述堵漏计划，获得了很好的堵漏效果。二千多平方米的堵漏面积，各种不同的渗漏水状况处置，共用12天时间，就完成了整个公开室的堵漏工作，并为后期的聚氨酯涂膜防水施工发明了条件。兴宁大楼的堵漏防水，开端时堵这堵那，但是其结果是越堵越多，越堵越漏，用了近一个月时间，就一小局部面积都未能堵住渗漏。
（2）裂痕处置：开端是在未做钢筋网现浇混凝土做为抵漏水的状况下，就停止注浆堵漏，结果是堵住了一条缝，而从旁边又呈现了两条缝漏水。这样开端了恶性循环。
（3）堵防分离、封排分离、综合管理的堵漏计划，是前期经历经验中总结出来的，在学习和消化国内外近年来几十项公开工程堵漏施工的新技术、新成果的根底上制定堵漏的施工计划。从堵漏效果看，此计划满足了兴宁大楼公开室的堵渗漏水的请求，计划是科学的，其技术程度代表了目前国内公开工程堵漏防水的技术程度。
（4）堵漏施工中，采用了喷灯、冲击钻、注浆泵、电动搅拌器等施工工具。这些机具的运用，大大降低了工人的劳动强度，进步了工作效率，降低了资料耗费，缩短了施工时间，加快了施工进度，为整个工程的早日竣工尽取了珍贵的时间。
（5）公开工程与层面工程不同，水的作用是长期的，浸透压随埋深而增大，有时公开水含有腐蚀性介质对公开工程危害较大。即便处于公开水位以上的公开工程，公开水也会经过细微作用对工程形成危害，还有空中水下渗、上层带水、排水管道的决裂都会危害公开工程。公开水浮力作用，常常能将整座公开工程浮起，形成工程端裂毁坏吞没，几十年来我国这面的沉痛经验太多了。
公开工程的防水和渗漏水管理是一门综合性技术，与多方面的要素有关。把一种防水资料看成是万能的似乎请求“药到病除”这种想法是片面误的。
结 束 语
经过了工程技术人员和工人十几天的努力，最终根治了大楼的公开室渗漏。获得了不少处置公开室渗漏的施工技术和施工经历，但代价是宏大的，要彻底做好公开工程防水，重要的是设计和施工严厉把关，各个部门亲密协作，把工程质量放在首位，真正 杭州防水 贾静雯晒咘咘浴照 中山白蚁防治 13211124399做到以防为主，根绝渗漏现象，否则一旦形成渗漏，费工费时，形成不用要的损失